土地储备审批

时间:2009-12-17 浏览次数:

一、办事依据:
    《中华人民共和国土地管理法》
    《中华人民共和国土地管理法实施条例》
    《上海市实施《中华人民共和国土地管理法》办法》(2000年上海市人民代表大会常务委员会公告第41号)
二、办事应当具备的条件
1、根据国家关于年度土地储备计划,对新增建设用地和存量土地实行收回、储备,适时推向市场。
2、国家指定的、具有资质的土地储备机构,国家另有规定的,按规定办理。
三、办事所需要的手续和材料及相关文件
1、行政事务审批申请表(原件1份)
2、关于土地储备的请示(原件1份)
3、建设单位营业执照或法人代码证及法定代表人委托书(复印件1份)
4、计划部门核发的土地储备计划批复(复印件1份)
5、建设用地规划许可证通知及附图(复印件1份)
6、房屋土地权属调查报告书附勘测定界图(原件2份)
7、地籍图(原件6份)
8、土地储备计划审核意见(原件1份)
9、原用地批文、房地产权证及有关权属证明(原件1份)
10、与原土地使用方土地协议和权证(复印件1份)
四、收费标准:
    不收费
五、办事程序:
  服务窗口受理→经办人审核并拟写上报签报→处领导审核→报局委领导审批→打印、用印→发出批准文件 
六、办事时限:
  20个工作日
  注意事项:
  如建设单位资料提供的不齐全,又不能按经办人通知的时间将资料补齐,影响正常程序流转,经办人则将件袋退出窗口,建设单位补齐资料后重新报送。
七、受理时间
    周一至周五:9:00—11:30,13:30-16:30
八、受理地点、联系电话
  北片地点:浦东新区规划和土地管理局土地管理处(合欢路2号)
    北片电话:68542222转88266
    南片地点:惠南镇城南路1366号
    南片电话:68003817
九、监督渠道:
  浦东新区规划和土地管理局纪检监察室
    电话:
20742526
    浦东新区投诉中心
    电话:68546834