行政许可事项
土地有偿使用合同的签订审批
时间:2009-12-17浏览次数: 5555
一、办事依据:
    《中华人民共和国土地管理法》
    《中华人民共和国土地管理法实施条例》
    《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部第11号令)
    《上海市实施《中华人民共和国土地管理法》办法》(2000年上海市人民代表大会常务委员会公告第41号)
二、办事应当具备的条件
1、通过行公开招拍挂方式获得使用权的在中标或竞得土地后,向新区土地管理部门申请签订土地出让或租赁合同。其他经批准可协议出让(或租赁)的建设项目,其协议出让意向书公示期满后,向土地管理部门申请签订出让或租赁合同;
2、已经取得中标通知书、并已经交纳保证金的中标企业。
三、办事所需要的手续和材料及相关文件
1、行政事务审批申请表(原件1份)
2、建设单位申请报告书(原件1份)
3、建设单位营业执照或法人代码证及法定代表人委托书(复印件1份)
4、中标通知书或成交确认书和公告号码(原件1份)
5、建设用地土地储备中心征询意见单(原件1份)
6、房屋土地权属调查报告书附勘测定界图(原件2份)
7、地籍图(原件4份)
四、收费标准
    不收费
五、办事程序
  服务窗口受理→经办人审核并拟写上报签报→处领导审核→报局委领导审批→打印、用印→签订出让合同→计财处领取发票、交费单、周转单→发出合同、附图 
六、办事时限
  20个工作日
  注意事项:
  如建设单位资料提供的不齐全,又不能按经办人通知的时间将资料补齐,影响正常程序流转,经办人则将件袋退出窗口,建设单位补齐资料后重新报送。
七、受理时间
    周一至周五:9:00—11:30,13:30-16:30
八、受理地点、联系电话
  北片地点:浦东新区合欢路2号市民中心
    北片电话:68542222转88266
    南片地点:惠南镇城南路1366号
    南片电话:68003817
九、监督渠道:
  浦东新区规划和土地管理局纪检监察室
    电话:58877988转4026
    浦东新区投诉中心
    电话:68546834
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