行政许可事项
协议出让用地审批
时间:2009-12-17浏览次数: 5966

一、办事依据
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
《上海市实施《中华人民共和国土地管理法》办法》(2000年上海市人民代表大会常务委员会公告第41号)
二、办事应当具备的条件
1、除六类经营性用地项目和工业项目之外、对法律法规规定的可以协议出让的建设用地项目、对使用存量土地或国务院批准的新增建设用地,已经办理土地收回和公告的建设用地进行审查,拟定供地方案(协议出让),报区政府批准。
2、国内外的企业、其他组织或个人,但国家法律、法规中另有规定的,按规定办理。
三、办事所需要的手续和材料及相关文件
1、行政事务审批申请表(原件1份)
2、建设单位营业执照或法人代码证及法定代表人委托书(复印件1份)
3、上海市建设项目用地预审报告书(原件1份)
4、房屋土地权属调查报告书附勘测定界图(原件1份)
5、地籍图(原件7份)
6、建设单位与原用地单位动迁补偿安置协议、意向书或区县拆迁会签单(原件1份)
7、房地产评估报告附技术报告(原件1件)
四、收费标准
    不收费
五、办事程序
  服务窗口受理→经办人提出审核意见及合同草稿→上报处长审核→上报局领导审批→打印合同→通知申请单位签订出让合同。
六、办事时限
  20个工作日
  注意事项:
  如建设单位资料提供的不齐全,又不能按经办人通知的时间将资料补齐,影响正常程序流转,经办人则将件袋退出窗口,建设单位补齐资料后重新报送。
七、受理时间
  周一至周五:9:00—11:30,13:30-16:30
八、受理地点、联系电话
    北片地点:浦东新区合欢路2号市民中心
    北片电话:68542222转88266
    南片地点:惠南镇城南路1366号
    南片电话:68003817
九、监督渠道
    浦东新区规划和土地管理局纪检监察室
    电话:58877988转4026
    浦东新区投诉中心
    电话:68546834

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